Pokročilé oceňování strojů a zařízení

Kurz se zaměřuje na problematiku oceňování movitých věcí (zejm. strojů a zařízení) a na řešení praktických problémů s ním spojených. Cílem kurzu je prohloubení teoretických znalostí frekventantů v oblasti práce s aktuálními cenovými předpisy (cenové právo) a mezinárodními oceňovacími standardy, a osvojení si praktických postupů při oceňování (zejm. získávání dat, volba metody řešení, interpretace výsledků).

Kurz se zaměřuje na problematiku oceňování movitých věcí (zejm. strojů a zařízení) a na řešení praktických problémů s ním spojených. Tematicky je kurz rozdělen na následující bloky:
1) Zásady pro oceňování věcí movitých, základní požadavky českých cenových předpisů a mezinárodních oceňovacích standardů
2) Členění movitých věcí pro oceňování, posuzování mezních stavů při oceňování a přístupy k výběru amortizační stupnice
3) Způsob výpočtu zbytkové užitnosti (hodnocení technického stavu, morálního zastarání a vnějších ekonomických faktorů)
4) Stanovení výchozí hodnoty, koeficientu technické úrovně, časové hodnoty
5) Principy tržního porovnání, stanovení koeficientu prodejnosti, hodnoty tržní, příp. ceny obvyklé

Znalosti - absolvent umí:

• popsat základní přístupy k oceňování majetku
• vyjmenovat základní charakteristiky věci, na nichž závisí její hodnota
• vymezit pojem cena obvyklá, hodnota tržní dle českých cenových předpisů
• popsat postup pro stanovení ceny obvyklé a hodnoty tržní věci
• vysvětlit obsah činností znalce při zpracování znaleckého posudku
• vysvětlit případné důvody pro neurčení ceny obvyklé věci
• popsat strukturu znaleckého posudku a obsah jednotlivých kapitol

Dovednosti - absolvent umí:

• zvolit vhodný způsob ocenění podle účelu ocenění
• zhodnotit omezení při aplikaci metody srovnatelných transakcí
• zvolit vhodnou metriku trhu pro ocenění strojů a zařízení
• dovodit výši nákladů nahrazení věci k datu ocenění
• posoudit amortizaci věci z hlediska fyzického znehodnocení, morálního zastarání a vlivem vnějších ekonomických faktorů
• vybrat srovnatelné věci pro porovnání
• posoudit rozdíly technické úrovně
• posoudit rozdíly vlastností předmětu ocenění a předmětů použitých pro porovnání a tyto kvantifikovat
• vytvořit expertní posudek, který vyhovuje požadavkům mezinárodních standardů (IVS) pro různé úrovně zpráv pro ocenění
• zpracovat znalecký posudek na ocenění věci v souladu s požadavky současné právní úpravy pro výkon znalecké činnosti

Kompetence - absolvent umí:

• získané znalosti a dovednosti používat v kontextu běžného ocenění samostatné movité věci i souboru movitého majetku

Základní znalosti z oblastí: znalecké právo, zásady výkonu znalecké činnosti, požadavky na znalecký posudek, teorie oceňování majetku, principy nákladového a tržního ocenění, české cenové právo, konstrukce strojů a zařízení a posuzování jejich technického stavu.