Pokročilé oceňování nemovitostí
Popis produktu
Popis programu
Kurz je zaměřen na problematiku tržního oceňování nemovitých věcí, práva souvisejícího s nemovitými věcmi a oceňování a na řešení praktických problémů, které s tímto oceněním souvisejí. Cílem kurzu je získání či prohloubení dovedností studentů pro práci s aktuálními cenovými předpisy (cenové právo) a občanského práva a předání teoretických znalostí v oblasti mezinárodních oceňovacích předpisů.
Obsah programu
Kurz se zaměřuje na problematiku oceňování nemovitých věcí a na řešení praktických problémů s ním spojených. Tematicky je kurz rozdělen na následující bloky:
1) Teorie oceňování (rozdělení oceňovacích přístupů a jejich aplikace pro odhad tržní hodnoty a obvyklé ceny)
2) Vybrané statě z práva (katastrální zákon, občanský zákon, znalecké právo)
3) Tržní oceňování
Výstupy učení
Znalosti - absolvent umí:
- popsat základní přístupy k oceňování majetku
- vyjmenovat základní charakteristiky věci, na nichž závisí její hodnota
- vymezit pojem cena obvyklá, hodnota tržní dle českých cenových předpisů
- popsat postup pro stanovení ceny obvyklé a hodnoty tržní věci
- vysvětlit případné důvody pro neurčení ceny obvyklé věci
- popsat strukturu znaleckého posudku a obsah jednotlivých kapitol
Dovednosti - absolvent umí:
- zvolit vhodný způsob ocenění podle účelu ocenění
- zhodnotit omezení při aplikaci metody srovnatelných transakcí
- zvolit vhodnou metriku trhu pro ocenění nemovitých věcí
- dovodit výši nákladů nahrazení věci k datu ocenění
- posoudit amortizaci věci z hlediska fyzického znehodnocení, morálního zastarání a vlivem vnějších ekonomických faktorů
- vybrat srovnatelné věci pro porovnání
- posoudit rozdíly technických vlastností hodnocené věci
- posoudit rozdíly vlastností předmětu ocenění a předmětů použitých pro porovnání a tyto kvantifikovat
- zpracovat znalecký posudek na ocenění věci v souladu s požadavky současné právní úpravy pro výkon znalecké činnosti
Kompetence - absolvent umí:
- získané znalosti a dovednosti používat v kontextu běžného ocenění samostatné nemovité věci i souboru nemovitého majetku
Organizační informace
Prerekvizity
Základní znalosti technických oborů, matematiky, fyziky, stavebnictví a oceňování nemovitých věcí.
Program určen pro
Parametry produktu
| Obor | Technické vědy, Oceňování majetku, Technické znalectví, Stavebnictví |
| ISCED kód | 0788 - Interdisciplinární programy a kvalifikace zahrnující techniku, výrobu a stavebnictví |
| Úroveň EQF | 6 |
| Vstupní vzdělání | vysokoškolské bakalářské vzdělání |
| Počet kreditů | 1 |
| Forma účasti | Prezenční, Učení se prací, V rámci realizace projektu |
| Délka vzdělání v hod. | 26 |
| Počet hodin přímé výuky | 16 |
| Typ ukončení | projekty, ústní zkouška, písemná zkouška |
| Garant | Cupal Martin, doc. Ing. et Ing., Ph.D. et Ph.D. |
| Lektor/Lektoři | Klika Pavel, Ing., Ph.D.Hlavinková Vítězslava, Ing., Ph.D.Vařechová Martina, Ing.Cupal Martin, doc. Ing. et Ing., Ph.D. et Ph.D. |
| Číslo akreditace | BUT_MC_0003 |
| Doklad o absolvování | Mikrocertifikát |
| Max. počet účastníků | 25 |
| Jazyk | CS |
| Typ programu | celoživotní vzdělávání - krátkodobý kurz |
| Kód produktu | 3800000031 |